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信宜新闻网 为什么说信宜是房价

日期:2020-01-19    编辑:聚焦编辑小组    来源:黄页网
信宜房地产市场火爆,年头到年尾最起吗升40%太牛逼了,一个个炒房的都赚大了。不过最近信宜市在网上被闹得沸沸扬扬,不是因为房价暴涨或者房价下跌,而是因为建造垃圾焚烧发电厂!

 信宜房地产市场火爆,年头到年尾最起吗升40%太牛逼了,一个个炒房的都赚大了。不过最近信宜市在网上被闹得沸沸扬扬,不是因为房价暴涨或者房价下跌,而是因为建造垃圾焚烧发电厂!今天我们来谈谈垃圾焚烧发电厂建成之后会对信宜房价产生什么的影响!张大眼睛看好了哦!!

信宜被誉为”长寿之乡“,信宜的天空是蓝的,空气是清新的,山泉水是甘甜的,定为为一个宜居山村城市,正是由于这个定为,大量外来炒房客和当地乡绅土豪,加入了信宜的炒房行列,水涨船高!信宜的楼市不简单!!!

据了解,信宜市准备筹建的垃圾焚烧发电厂,选址在信宜市池洞镇贺垌大庆坑村,距离市区大概16公里左右。离市区那么远,应该对信宜市区的居住环境应该不会有什么影响吧?对,都在10公里之外了,就是废气怎么污染,到了10公里之后也应该稀释得差不多了。但是打开地理课本一看,选址位置海拔约283米,信宜市区越88米,这个差距高度,有点一览众山小的感觉!更令人惊讶的是选址海拔高之外,(1)恰好处于水源的分水岭,一边流向广西,一边流出锦江河,对水源影响如何自己发挥想象力。(2)恰好处于信宜市区的上风口,秋冬吹北风的时候,没有风的时候,影响如何自己发挥想象力!

垃圾焚烧厂按照规划2020年建成投产,2020年恰好也是房产税出台的元年,到时候影响房价的因素会根据地方的不同,会产生很多变数!对环境的影响如何如何,这个是常识问题,你知我知,天知地知,我们不做探讨。有没有污染主要在于监管,在于管理,技术可以说都是其次的,有钱谁不想赚,就和炒楼一样!

第一,众所周知,但凡在楼盘附近有火葬场,垃圾焚烧厂,化工厂等等的楼盘,房价肯定远远低于其他没有的楼盘。以最坏的打算,城北楼盘的房价首先受到冲击,总之越靠北的楼盘越不利!城北的房子会越来越不值钱!

第二,对刚需来说,房价升与跌与你无关,但可能你会雪上加霜。信宜房价那么高,一个家庭的收入大部分都是用于房贷,能省则省,很少用于其它消费,生活就没有什么品质可言。但是医疗是必须的支出,如果环境真的恶化了,肺部,支气管类的呼吸系统的疾病会增多,这将会是一个很大的支出,加重负担。投资建立呼吸系统专科医院,可能钱途无可限量!

第三,开发商的房子更难卖了。信宜的教育资源大部分集中市区,造成各镇村民向信宜市区涌入,需求非常大,信宜楼盘开盘一房难求!现在房地产调控正策不断加强,坚持”房住不炒“原则不动摇,对开发商停止开发贷,开发商资金本来就困难,加上垃圾焚烧发电厂搅局,信宜楼市一片迷茫,信宜是否会因为这个搅局者,造成投机炒房客,恐慌性抛售房产吗?二手房房源的冲击,将会进一步影响开发商新盘卖房!

第四,信宜是一个人口流出巨大的城市,一直都是珠三角城市劳动力输出的主力!如果环境恶化,宜居城市的定为将发生改变,信宜的人口会加速流出,特别是有钱人。信宜的常住人口将会越来越少。房子的供给,远远大于人口的需求!房子都没有买了,建再多房子,炒再多的房子,都是有价无市!!

2020房产税出台实施,2020垃圾焚烧发电厂建成,对于炒房者都不是什么好消息,肯定是信宜楼市的重大利空!手上持有多套房或者数十套房的投机客,建议还是尽早放手,留给你的时间不多了!各方面的利空接踵而来!!

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